更新日：2025年8月6日

土地利用について（土地利用・土地取引・開発許可等）

土地利用

1.土地の取引について

• 国土利用計画法に基づく届出について
• 公有地の拡大の推進に関する法律に基づく届出・申出について

2.土地の価格について

• 浜松市内の地価公示及び地価調査

3.土地利用事業の適正化について

• 土地利用事業とは
• 土地利用事業の手続き
• 土地利用事業に関する資料

4.土地利用事業計画書等の作成及び提出について

• 浜松市土地利用事業の適正化に関する指導要綱関係資料について
• 土地利用事業計画書等の提出
• 土地利用対策庁内委員会幹事会の開催日程
• 土地利用事業に関する様式一覧

5.国土利用計画浜松市計画について

• 国土利用計画とは？
• 住民意向調査について

開発許可・宅地造成等規制法の許可

1.市街化調整区域に建築物を建てるときは

市街化調整区域に建築できるもの

• 既存宅地制度はどうなっているの?
• 大規模既存集落制度について
• 市街地縁辺集落制度とは？
• 土地・建物の情報提供について

2.宅地造成等規制法・開発行為について

• 宅地造成等規制法の申請
• 開発許可指導基準（開発行為における技術基準）
• 開発許可申請の手引き

住民協議・地区計画

1.土地利用に関する3つの条例について

• 条例制定の背景と基本方針
• 住民協議推進条例による土地利用の活用範囲
• 土地利用に関する3つの条例の内容

2.地区計画について

• 地区計画とは
• 浜松市内の地区計画区域とその内容
• 地区計画の区域内における行為の届出