更新日：2026年10月16日

市街化調整区域における開発許可制度の見直し（案）のパブリック・コメント実施

市街化調整区域における開発許可制度の見直し（案）へのご意見を募集します

この度、「市街化調整区域における開発許可制度の見直し（案）」を策定しましたので、「浜松市パブリック・コメント制度」に基づき、この案に対する市民の皆さんの意見を募集します。
「パブリック・コメント制度」とは、市が計画や条例などを策定するときに、案の段階で市民の皆さんに公表し、ご意見、ご要望などを聴きながら最終的な案を決定する手続きのことをいいます。
浜松市では、平成15年4月から、この制度を導入しています。

【案の概要】

「浜松市都市計画マスタープラン」に示す将来都市構造の実現に向けた、都市全体の土地利用計画制度の運用方針として策定された「浜松市土地利用方針」基づいて開発許可制度を見直すものです。

【案の公表期間および意見募集期間】

令和8年10月15日（木曜日）～令和8年11月16日（月曜日）

【案の公表先】

• 土地政策課（市役所本館6階）
• 北部都市整備事務所（浜名区役所3階）
• 市政情報室（市役所北館2階）
• 各区役所（区振興課）
• 各行政センター
• 各支所
• 各協働センター、各ふれあいセンター
• 中央図書館
• 市民協働センター（中央区中央1丁目）
• パブコメPRコーナー（市役所本館1階ロビー）
• 市ホームページ

【意見の提出方法】

意見書には、住所、氏名または団体名、電話番号、Eメールアドレス（ある場合）を記入して、直接持参・郵便・電子メール・FAXのいずれかの方法で土地政策課まで提出してください。

住所、氏名または団体名が未記入の意見には、市の考え方は示しません。

個人情報は、本事業においてのみ使用することとし、個人情報保護に関する法令等に基づき適正に管理します。

意見書の様式は特に問いませんが、こちらの参考様式をお使いいただいても結構です。

【意見提出の参考様式】（ワード形式）（Word：48KB）、（PDF形式）（PDF：123KB）

また、こちらの入力フォームからも直接意見を提出できます。【意見入力フォーム】

市街化調整区域における開発許可制度の見直し（案）もくじ

※印刷して読みたい場合は、PDF版をご覧ください。

• 市街化調整区域における開発許可制度の見直し（案）（PDF：1,281KB）
• 市街化調整区域における開発許可制度の見直し（案）概要版（PDF：217KB）
• 市街化調整区域における開発許可制度の見直し（案）説明資料（PDF：1,353KB）
• 浜松市市街化調整区域における開発区域等を定める条例の一部改正案（新旧対象表）（PDF：721KB）
• 市街化調整区域における開発許可制度の運用基準改正案（PDF：1,458KB）
• 市街化調整区域における開発許可制度の運用基準（現行：令和8年4月1日改正）（PDF：1,296KB）
• 浜松市開発許可指導基準改正案（新旧対象表）（PDF：459KB）

Ⅰ市街化調整区域における開発許可制度の運用基準の見直し

Ⅰ-1土地利用方針に基づく改正内容

Ⅰ-2運用基準の構成刷新に伴う改正内容

Ⅱ開発区域及び一体的な開発行為と判断する基準の見直し

Ⅲ改正スケジュール