緊急情報
ここから本文です。
更新日：2022年11月1日
令和4年度第3回浜松市開発審査会
|
日時 |
2022年9月26日（月曜日） |
|---|---|
|
場所 |
浜松市役所 本館8階 第5委員会室 |
|
出席状況 |
浜松市開発審査会 会長 柴田 邦弘 委員 入戸野 未知 委員 大石 芳子 委員 武田 和宏 委員 細井 爲行 事務局 土地政策課 課長補佐 山本 豊 開発指導グループ長 澤木 昌孝 開発調整グループ長 和田 拓郎 主任 新谷 剛宏 主任 松本 昌也 |
|
傍聴者の人数 |
3人 |
|
議事内容 |
第1号議案 市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号） ＜目的＞地域振興のための工場等（工場） 【開発審査会提案基準第1項】
第2号議案 市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号） ＜目的＞地域振興のための工場等（工場） 【開発審査会提案基準第1項】
第3号議案 市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ） ＜目的＞線引き前宅地の利用（店舗） 【開発審査会提案基準第8項】
第4号議案 市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ） ＜目的＞小規模な工場等（事務所・工場） 【開発審査会提案基準第10項】
第5号議案 市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ） ＜目的＞小規模な工場等（店舗併用住宅（クリーニング）） 【開発審査会提案基準第10項】 |
|
会議録作成者 |
開発調整グループ 松本 昌也 |
|
発言者の記録 |
要点記録 |
|
録音の有無 |
無 |
|
会議記録 |
1 開会 会長 本日は委員全員が出席されています。したがいまして、半数以上の出席となりますので、浜松市開発審査会条例第4条第2項の規定により、本日の審査会は成立したことを報告いたします。 次に、「浜松市附属機関等の会議録の作成及び公開に関する要綱」に沿って、本日の会議の会議録作成人は事務局に、会議録署名人につきましては、私のほかに武田委員にお願いしたいと思います。 議事に入ります前に、「浜松市附属機関等の会議の公開に関する要綱」の第4条第1項に基づき、本審議会の会議公開について、お諮りいたします。 本会議を公開とすることにご異議ございませんか。 委員一同 異議なし。 会長 ご異議がないようですので公開とします。 第1号議案 会長 それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔 議案書第1号議案に基づき説明 〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕 会長 第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 細井委員 画期的な内容であるが、金額的にも期間的にも非常に大きな計画であるため、計画途中で事業が滞ってしまった場合のことは考えてあるのか。 事務局 開発行為の許可申請時に、金融機関からの融資証明や事業所からの融資計画をもらうため、資金面は問題ないと思われる。また、工期を4期に分け工事を行うが、どの段階で事業が止まったとしても、最低限の防災施設は担保できる予定です。 武田委員 藻類の管理について、施設内はもちろんですが万が一放流された場合についても周辺環境に影響を及ぼさないように配慮してください。 事務局 安全対策を確認し、開発許可を出していきます。 会長 その他ご意見はありませんでしょうか。 ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔 異議なし 〕 会長 第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。 ただし、武田委員から意見のあった藻類の取扱いの管理については、事業者へ伝えるようよろしくお願いします。 第2号議案 会長 それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔 議案書第2号議案に基づき説明 〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕 会長 第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 柴田会長 周辺住民との調整は取れていますか。 事務局 事業計画について自治会長へ説明し、周辺住民へ回覧もしていることから問題ないと思われます。 会長 その他ご意見はありませんでしょうか。 ここで、質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔 異議なし 〕 会長 第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。 第3号議案 会長 それでは、第3号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔 議案書第3号議案に基づき説明 〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕 会長 第3号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 武田委員 第2号議案はハザードマップの浸水深が3.0～5.0m以上のため避難場所の掲示、避難訓練を行うとの記載あったが、本議案ではどうでしょうか。計画地から海が近いように感じるが、大丈夫でしょうか。 事務局 計画地は浸水深が1.0～2.0mです。 武田委員 その程度であれば、大丈夫だと思います。 柴田会長 店舗への北側道路からの車両出入について、西側入口は右折進入禁止だが、東側入口の右折進入は禁止しないでよろしいか。また、店舗から出る時はどちらの出入口も右折出庫は可能でよろしいか。 事務局 その解釈で問題ありません。警察との協議録のとおりです。 入戸野委員 最近、浜松市のショッピングセンターで誤運転による死亡事故が発生しましたが、本計画については何か安全対策を講じるのでしょうか。 事務局 法律を根拠に安全対策を指導できないと思われます。ただし、当課は土地利用事業の所管課でもあるので、安全対策を検討するよう事業者へ申し添えはします。 会長 その他ご意見はありませんでしょうか。 ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第3号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔 異議なし 〕 会長 第3号議案は異議なしと認めまして、第3号議案を承認することといたします。 ただし、入戸野委員から意見のあった誤運転への安全対策については事業者へ伝えるようよろしくお願いします。 第4号議案 会長 それでは、第4号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔 議案書第4号議案に基づき説明 〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕 会長 第4号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 会長 ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第4号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔 異議なし 〕 会長 第4号議案は異議なしと認めまして、第4号議案を承認することといたします。 第5号議案 会長 それでは、第5号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔 議案書第5号議案に基づき説明 〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕 会長 第5号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 会長 ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第5号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔 異議なし 〕 会長 第5号議案は異議なしと認めまして、第5号議案を承認することといたします。 以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。 |
| 会議録署名人 |
浜松市開発審査会 会長 柴田 邦弘 委員 武田 和宏 |
|
問い合わせ先 |
都市整備部土地政策課 |
|
問い合わせ先住所 |
浜松市中区元城町103-2 |
|
問い合わせ先電話番号 |
053-457-2643 |
|
問い合わせ先ファクス番号 |
050-3737-6815 |
|
問い合わせ先メールアドレス |
このページのよくある質問
お問い合わせ
より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください
浜松市 法人番号 3000020221309
Copyright © Hamamatsu City. All Rights Reserved.