更新日：2023年5月30日

浜松市空き家解体補助金（浜松市空家等除却促進事業費補助金）

1補助制度の概要

浜松市では、所有者の自主的な除却を促進し、老朽化した危険な空き家の増加を抑制するため、除却に対する費用の一部を補助します。

補助の要件

主な要件は以下のとおりです。補助を受けるためにはすべてを満たしている必要があります。
詳細は、補助対象要件に関する確認チェックシート（PDF：507KB）をご確認ください。

チェック項目
1	（公社）全日本不動産協会静岡県本部により取引（売却）不可能と判断される物件であること
2	相続人が所有者又は共有者として建物の登記が令和5年3月31日以前にされている空き家であること 登記がされていても必要事項が記載されていない場合は補助対象となりません。
3	昭和56年5月31日以前に建築済み又は建築確認済みであった空き家であること
4	令和2年1月1日以前に相続又は遺贈が発生していること 建物の登記全部事項証明書で確認します。相続登記をしていない場合は、補助金対象になりません。 相続又は遺贈以外の理由で空き家を取得した場合は対象になりません。
5	申請日から過去3年間空き家であること
6	一戸建て住宅であること及び登記の種別が「居宅」又は居宅とその他の用途を兼ねるものであること
7	浜松市内にある空き家であること
8	公共事業等の補償の対象となっていないこと
9	空家等対策の推進に関する特別措置法による命令を受けていないこと
10	対象となる空き家及び附属する工作物（塀、立ち木など）が文化財等に指定されていないこと
11	個人が所有する空き家であること
12	申請者及び共有者が浜松市税を完納していること
13	申請者及び共有者が暴力団員等でないこと
14	共有者全員の同意を得ていること
15	解体工事によって、敷地全体を更地にすること（同一敷地内の離れ、小屋、立ち木などの附属物も併せて除却すること）
16	解体工事によって更地になった土地に申請者、申請者の配偶者、六親等以内の血族若しくは三親等以内の姻族が建築物（建築基準法第2条第1号）を建てないこと
17	空き家等に抵当権等の担保権及び賃借権等の用益権等所有権以外の権利設定がないこと
18	補助金申請に添付する写真を浜松市が広報活動に使用することに同意すること

申請の流れ

申請の流れは以下のとおりです。

 

申請期間

事前相談≪必須≫

令和5年4月3日（月曜日）～令和5年5月31日（水曜日）まで

• 記入済の事前相談表（PDF：502KB）と令和5年4月1日（土曜日）以降に発行された建物の登記全部事項証明書を市民生活課(〒430-8652 浜松市中区元城町103-2)まで送付して下さい。(令和5年5月31日（水曜日）必着)
• 登記全部事項証明書の発行手数料は自己負担です。事前相談の結果、補助要件に該当しない場合や落選した場合でも市は費用を負担しません。

申請

• 事前相談をしていただいた方について、6月中旬に申請のご案内を郵送にてお知らせいたします。
• 応募状況に応じて、抽選となる場合があります。抽選の場合は、抽選のご案内を6月中旬までにお知らせいたします。抽選会実施後、当選者には、申請の方法及び期間を郵送にてお知らせいたします。

補助金額

解体費用の3分の1（最大50万円）

• 国土交通大臣の定める除却工事費を補助対象金額の上限とします。

浜松市空家等除却促進事業費補助金申請の手引き

申請書類作成方法や添付書類など申請については、浜松市空家等除却促進事業費補助金申請の手引き（PDF：1,203KB）、をご覧ください。浜松市空家等除却促進事業費補助金申請の手引き(記載例)（PDF：6,843KB）

2事業者の方へ

この補助金を受けるにあたって、解体工事業者の方に作成いただく書類は以下のとおりです。

（1）申請時
第7号様式暴力団排除等に関する解体工事業者の誓約書（PDF：197KB）

• 解体業者の許可通知書又は登録通知書の写しを添付

見積書

• 見積書は一式ではなく詳細を記入してください。
• 家具、食器等の一般廃棄物の処理費用は補助の対象とはなりません。同じ事業者で行う場合でも、見積書を分けて作成ください。

（2）決定後
解体工事の契約書

（3）変更時
変更後の見積書
変更後の契約書

• 契約書は、変更決定後作成してください。

（4）工事終了時
領収書（補助対象事業であることが明確なもの）

• 領収書と契約書（変更があった場合は、変更後の契約書）の金額が一致していることを確認します。

3各種様式

浜松市空家等除却促進事業費補助金交付要綱（PDF：437KB）

（1）申請時の提出様式
浜松市空家等除却促進事業費補助金の申請における確認書（PDF：45KB）
浜松市が補助対象空家の写真を広報活動に使用することについての同意書（PDF：38KB）
第1号様式空家等に関する相談申込書（Word：17KB）
第2号様式交付申請書（Word：19KB）
第3号様式既存住宅に居住者がいないこと及び既存住宅が空家等であることの誓約書（Word：15KB）
第4号様式市税の納付又は納入の状況についての確認に関する同意書（Word：18KB）
第5号様式補助対象空家共有者の解体除却等に関する同意書（Word：15KB）
第6号様式暴力団排除に関する補助対象者の誓約書（Word：15KB）
第7号様式暴力団排除等に関する解体工事業者の誓約書（Word：17KB）
第8号様式解体工事によって更地になった土地に申請者及びその親族が建築物を建てないことの誓約書（Word：14KB）

（2）内容変更時の提出様式

第12号様式変更承認申請書（Word：16KB）
浜松市空家等除却促進事業費補助金の変更承認申請における確認書（Word：17KB）

（3）実績報告・補助金請求時の提出様式
第15号様式実績報告書（Word：16KB）
第17号様式請求書（Word：15KB）

(4)その他の様式
第11号様式浜松市空家等除却促進事業費補助金交付申請取下げ届（Word：14KB）

4その他の制度

空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）