更新日：2025年4月1日

浜松市空き家解体補助金（浜松市空家等除却促進事業費補助金）

1補助制度の概要

浜松市では、所有者の自主的な除却を促進し、老朽化した危険な空き家の増加を抑制するため、除却に対する費用の一部を補助します。

令和7年4月21日（月曜日）から事前相談の受付を開始します。

補助の要件

主な要件は以下のとおりです。補助を受けるためにはすべてを満たしている必要があります。

チェック項目
1	（公社）全日本不動産協会静岡県本部により取引（売却）不可能と判断される物件であること ※事前相談書類受付後、市から（公社）全日本不動産協会静岡県本部へ判定を依頼します。
2	相続人が所有者又は共有者として建物の登記がされている空き家であること
3	昭和56年5月31日以前に建築済み又は建築確認済みであった空き家であること
4	令和3年12月31日以前に相続又は遺贈が発生していること ※建物の登記全部事項証明書で確認します。
5	申請日から過去3年間空き家であること ※住民票等で確認します。
6	一戸建て住宅であること及び登記の種別が「居宅」又は居宅とその他の用途を兼ねるものであること ・総務省　令和5年住宅・土地統計調査において一戸建に区分するもの。 ・長屋、共同住宅は対象となりません。
7	浜松市内にある空き家であること
8	公共事業等の補償の対象となっていないこと
9	空家等対策の推進に関する特別措置法による命令を受けていないこと
10	対象となる空き家及び附属する工作物（塀、立ち木など）が文化財等に指定されていないこと
11	自然人が所有する空き家であること ・法人は対象となりません。 ・所有者及び共有者全員が自然人である必要があります。
12	申請者及び共有者が浜松市税を完納していること
13	申請者及び共有者が暴力団員等でないこと
14	共有者全員の同意を得ていること
15	解体工事によって更地にする予定であること ・小屋、立ち木などの附属物も併せて除却する必要があります。 ・門及び屏等残すことがやむを得ない場合は、この限りではありません。
16	解体工事によって更地になった土地に申請者、申請者の配偶者、六親等以内の血族若しくは三親等以内の姻族が建築物（建築基準法第2条第1号）を建てないこと
17	空き家等に抵当権等の担保権及び賃借権等の用益権等所有権以外の権利設定がないこと
18	補助金申請に添付する写真を浜松市が広報活動に使用することに同意すること

補助金交付までの手続きの流れ

補助金交付までの手続きの流れは以下のとおりです。

申請期間

事前相談≪必須≫

令和7年4月21日（月曜日）～令和7年12月26日（金曜日）

• 先着順で仮受付します。
• 必要事項を記載した事前相談表等の事前相談に必要な書類を市民生活課(〒430-8652 浜松市中央区元城町103-2)まで送付して下さい。(令和7年12月26日（金曜日）必着)
• 事前相談の結果、補助要件に該当しない場合等でも手続きに要した費用は自己負担となります。

申請

• 申請対象者には申請のご案内を郵送にていたします。
• 先着順（定員20名）により締め切られた場合等でも手続きに要した費用は自己負担となります。

浜松市空家等除却促進事業費補助金申請の手引き

申請書類作成方法や添付書類など申請については、令和7年度浜松市空家等除却促進事業費補助金（空き家解体補助金）申請の手引き（PDF：1,218KB）及び令和7年度浜松市空家等除却促進事業費補助金（空き家解体補助金）申請の手引き（記載例）（PDF：4,030KB）をご覧ください。

補助金額

解体費用の3分の1（最大50万円）

2事業者の方へ

この補助金を受けるにあたって、解体工事業者の方に作成いただく書類は以下のとおりです。

解体工事業者様へ（PDF：620KB）

（1）申請時
第6号様式暴力団排除等に関する解体工事業者の誓約書（Word：17KB）

解体業者の許可通知書又は登録通知書の写し

見積書

• 見積書は一式ではなく詳細を記入してください。
• 家具、食器等の一般廃棄物の処理費用は補助の対象とはなりません。同じ事業者で行う場合でも、見積書を分けて作成ください。

（2）変更時
変更後の見積書

• 契約書は、変更決定後作成してください。

（4）工事終了時

契約書
領収書（補助対象事業であることが明確なもの）

• 領収書と契約書（変更があった場合は、変更後の契約書）の金額が一致していることを確認します。

3各種様式等

浜松市空家等除却促進事業費補助金交付要綱（PDF：845KB）

（1）事前相談時の提出様式等

空家及び空家除去後の土地の売却等に関するアンケート【提出は任意です】（PDF：31KB）

第2号様式既存住宅に関する相談申込書（Word：31KB）

（1）申請時の提出様式

第1号様式既存住宅共有者の解体除却等に関する同意書（Word：15KB）

第3号様式交付申請書（Word：21KB）

第4号様式既存住宅に居住者がいないこと及び既存住宅が空家等であることの誓約書（Word：15KB）

第5号様式解体工事によって更地になった土地に申請者及びその親族が建築物を建てないことの誓約書（Word：14KB）

第6号様式暴力団排除等に関する解体工事業者の誓約書（Word：17KB）

（2）内容変更時の提出様式

第10号様式変更承認申請書（Word：16KB）

（3）実績報告・補助金請求時の提出様式
第13号様式実績報告書（Word：16KB）
第15号様式請求書（Word：16KB）

（4）その他の様式
第9号様式浜松市空家等除却促進事業費補助金交付申請取下げ届（Word：14KB）

4その他の制度

空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）