更新日：2026年5月19日

浄化槽が設置されている中古物件の売買に関するお願い

住宅販売に関わる事業者の皆様へ

• 浄化槽は、微生物の働きにより汚水を浄化し、きれいな水にして放流するための施設です。浄化槽が本来の処理性能を発揮し、汚水の適正な処理を図るためには、浄化槽の維持管理が適正に行われる必要があります。浄化槽の適正な維持管理を怠ると、浄化槽の処理機能や公衆衛生、生活環境の悪化を招くことに加え、浄化槽の修理・交換費用の発生などにより浄化槽管理者の負担を増大させ、日常生活の質や安全性を大きく損なう可能性があります。

• 浄化槽が設置されている中古物件のお取引の際には、浄化槽管理者に対しての次の周知をお願いします。

浄化槽が設置されている物件の周知(届出・維持管理)について

　浄化槽が設置されている物件について、次の説明をお願いします。

浄化槽による排水処理について

• 対象物件が下水道による処理ではなく、浄化槽で排水処理を行うものであることを説明してください。
• 浄化槽には2種類あります。合併処理浄化槽（トイレし尿と併せ、台所、風呂、洗濯排水も処理）または単独処理浄化槽（トイレし尿のみ処理）が設置されている物件であることを説明してください。
  浄化槽について

浄化槽に関する届出について（浄化槽管理者の変更）

• 浄化槽管理者（使用される方）が変更になってから30日以内に、浄化槽管理者変更報告書を市へ届け出る必要があることを説明してください。
  浄化槽を使用・管理する人が変わったときは

浄化槽管理者の維持管理義務について

• 浄化槽には法令により保守点検・清掃・法定検査の3つの維持管理義務が課せられています。新たに管理者となる方（譲受者）に浄化槽の適正な維持管理について説明してください。
  浄化槽の維持管理について
• 維持管理に係る浄化槽関係業者について

• 維持管理啓発リーフレットは下記よりダウンロードすることができます。売買される方にお渡しください。
  浄化槽は正しく使いましょう！（PDF：588KB）

浄化槽に係る補助金制度の周知について

浄化槽設置事業費補助金制度について

• 浜松市では単独処理浄化槽またはくみ取便槽から合併処理浄化槽へ設置替えする方への補助制度があります。
• 下水道計画の無い地域の住宅で単独処理浄化槽またはくみ取便槽（くみ取式トイレ）をお使いの場合、合併処理浄化槽への設置替え工事にかかる費用の一部を助成する制度です。（利用には条件があります。）
  浄化槽設置者に対する補助制度について（くみ取便槽又は単独処理浄化槽から合併処理浄化槽への切替）