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更新日：2025年6月23日
令和7年度第1回浜松市開発審査会
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日時 |
2025年5月30日（金曜日） |
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場所 |
浜松市役所本館8階第5委員会室 |
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出席状況 |
浜松市開発審査会 会長木村祥基 委員小野豊美 委員加藤麻実 委員武田和宏 委員西村久美子 事務局 土地政策課 課長八尋学 課長補佐山本豊 開発調整グループ長和田拓郎 開発指導グループ長新谷剛宏 副技監青山立 グループ員村松美里 |
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傍聴者の人数 |
00人 |
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議事内容 |
第1号議案市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号） ＜目的＞地域振興のための工場等（工場） 【開発審査会提案基準第1項】
第2号議案市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号） ＜目的＞地域振興のための工場等（工場） 【開発審査会提案基準第1項】
第3号議案市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号） ＜目的＞地域振興のための工場等（工場） 【開発審査会提案基準第1項】
第4号議案市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ） ＜目的＞線引き前宅地の利用（更衣室・会議室） 【開発審査会提案基準第8項】
第5号議案市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ） ＜目的＞線引き前宅地の利用（事務所） 【開発審査会提案基準第8項】
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会議録作成者 |
開発調整グループ村松美里 |
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発言者の記録 |
要点記録 |
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録音の有無 |
無 |
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会議記録 |
1開会 会長 本日は委員全員が出席されています。したがいまして、半数以上の出席となりますので、浜松市開発審査会条例第4条第2項の規定により、本日の審査会は成立したことを報告いたします。 次に、「浜松市附属機関等の会議録の作成及び公開に関する要綱」に沿って、本日の会議の会議録作成人は事務局に、会議録署名人につきましては、私のほかに武田委員にお願いしたいと思います。 議事に入ります前に、「浜松市附属機関等の会議の公開に関する要綱」の第4条第1項に基づき、本審査会の会議公開について、お諮りいたします。 本会議を公開とすることにご異議ございませんか。 委員一同 異議なし。 会長 ご異議がないようですので公開とします。 第1号議案 会長 それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔議案書第1号議案に基づき説明〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔議案書に基づき市の意見を述べる〕 会長 第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 会長 織機の騒音の対して、計画している対策で十分に防音効果が得られると想定していますか。 事務局 防音機能を要する断熱材の設置や、織機の下に防振マットや消音マットを敷く等、防音対策は十分であり周辺への影響は少ないです。 加藤委員 織機の設置間隔が狭い所がありますが、従業員の避難経路の幅は十分ですか？ 事務局 従業員1人あたり複数台の織機を操作する計画であり、織機の設置間隔が狭い所は通行しません。1000以上の幅がある通路を通って避難します。 会長 その他ご意見はありませんでしょうか。 ここで質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔異議なし〕 会長 第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。 第2号議案 会長 それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔議案書第2号議案に基づき説明〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔議案書に基づき市の意見を述べる〕 会長 第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 武田委員 中央分離帯があり、右折で進入できない車両の経路は安全に確保されていますか。 事務局 浜松環状線からは左折で進入する出入口に限定されますが、西丘2号線に設置する非常口も活用可能です。搬入は2トントラックが週1台程度、搬出は4トントラックが月1台程度であるため、非常口を活用しても周辺への影響は少ないです。 会長 その他ご意見はありませんでしょうか。 ここで質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔異議なし〕 会長 第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。 第3号議案 会長 それでは、第3号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔議案書第3号議案に基づき説明〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔議案書に基づき市の意見を述べる〕 会長 第3号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 武田委員 トラブル対応のために早朝に工場を稼働したことによって発生した住民からの苦情に対して、真摯に対応しようとする姿勢は評価したいと思っています。引き続き合意形成を目指す方向で対応していただきたいと思います。 事務局 その旨、事業者へ伝えます。 加藤委員 早朝時間帯の騒音の基準を満たしているか確認されていましたか。 事務局 早朝時間帯の騒音測定は行っていなかったため、基準を超過していたか否かは断定できません。今後の対応として、規制基準以下となるよう工場を運用していく報告を受けています。 加藤委員 報告書に記載がある再発防止策を遵守いただくよう指導をお願いしまします。 事務局 事業者へ指導を行います。 会長 事業者も旧工場についての改修、騒音の原因となる施設の配置変更等で再発防止に努める姿勢でいますので、引き続き住民との合意形成に努めてください。 事務局 その旨、事業者へ伝えます。 会長 その他ご意見はありませんでしょうか。 ここで質疑を打ち切ります。第3号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔異議なし〕 会長 第3号議案は異議なしと認めまして、第3号議案を承認することといたします。 第4号議案 会長 それでは、第4号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔議案書第4号議案に基づき説明〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔議案書に基づき市の意見を述べる〕 会長 第4号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 会長 ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第4号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔異議なし〕 会長 第4号議案は異議なしと認めまして、第4号議案を承認することといたします。 第5号議案 会長 それでは、第5号議案について事務局より説明をお願いします。 事務局 〔議案書第5号議案に基づき説明〕 会長 続きまして、市の意見をお願いします。 事務局 〔議案書に基づき市の意見を述べる〕 会長 第5号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。 武田委員 事務所を新設する土地の道を挟んだ向かいに作業場ありますが、事務所と作業場の往来は日常的にありますか。 事務局 往来の頻度は少ないと聞いています。 会長 その他ご意見はありませんでしょうか。 ここで質疑を打ち切ります。第5号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。 委員一同 〔異議なし〕 会長 第5号議案は異議なしと認めまして、第5号議案を承認することといたします。 以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。 |
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