令和5年度第2回浜松市開発審査会会議録

令和5年7月31日（月曜日）　午後3時から午後3時20分

浜松市役所　本館　8階　第5委員会室

浜松市開発審査会

会長　木村　祥基

委員　小野　豊美

委員　加藤　麻実

委員　武田　和宏

委員　西村　久美子

事務局　

土地政策課

課長　八尋　学

課長補佐　山本　豊

開発指導グループ長　澤木　昌孝

開発調整グループ長　和田　拓郎

主任　新谷　剛宏

主任　松下　毅大

主任　松本　昌也

0人

第1号議案　市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号）

＜目的＞地域振興のための工場等（工場）

【開発審査会提案基準第1項】

第2号議案　市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ）

＜目的＞線引き前宅地の利用（店舗）

【開発審査会提案基準第8項】

開発調整グループ　松本　昌也

要点記録

1　開会

会長

本日は委員全員が出席されています。したがいまして、半数以上の出席となりますので、浜松市開発審査会条例第4条第2項の規定により、本日の審査会は成立したことを報告いたします。

次に、「浜松市附属機関等の会議録の作成及び公開に関する要綱」に沿って、本日の会議の会議録作成人は事務局に、会議録署名人につきましては、私のほかに小野委員にお願いしたいと思います。

議事に入ります前に、「浜松市附属機関等の会議の公開に関する要綱」の第4条第1項に基づき、本審査会の会議公開について、お諮りいたします。

本会議を公開とすることにご異議ございませんか。

委員一同

異議なし。

会長

ご異議がないようですので公開とします。

第1号議案

会長

それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。

事務局

〔　議案書第1号議案に基づき説明　〕

会長　

続きまして、市の意見をお願いします。

事務局

〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕

会長

第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。

武田委員

機器類設置計画に切削の機械が見受けられるが、騒音・振動はどうですか。

事務局

静音性の高い機器であるため、ほとんど騒音・振動は出ないと聞いております。また、企業調査の際に実際に機器を使用しているところを確認しましたが、ほとんど音や振動はありませんでした。

木村会長

現地で実際に確認しているようであれば、大丈夫だと思われます。

会長

その他ご意見はありませんでしょうか。

ここで、質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同

〔　異議なし　〕

会長

第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。

第2号議案

会長

それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。

事務局

〔　議案書第2号議案に基づき説明　〕

会長

続きまして、市の意見をお願いします。

事務局

〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕

会長

第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。

武田委員

計画地の前面道路は交通量が多く、事業者（ワークマン）も人気のある企業であるため、来客用駐車場が10台で足りるのか疑問です。開店時に混雑するようであれば、臨時駐車場の確保や交通渋滞にならないための配慮を検討していただきたい。

事務局

事業者へ伝えます。

会長

その他ご意見はありませんでしょうか。

ここで、質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同

〔　異議なし　〕

会長

第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。

ただし、臨時駐車場の確保や交通渋滞へ配慮について検討するよう、事業者へお伝えください。

以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。

浜松市開発審査会

会長　木村　祥基

委員　小野　豊美

都市整備部土地政策課

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