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更新日:2020年12月18日

令和2年度第4回浜松市開発審査会会議録

日時

令和2年11月27日(金曜日) 午前10時00分から午前10時30分

場所

浜松市役所 本館 8階 第3委員会室

出席状況

浜松市開発審査会
会長 柴田 邦弘
委員 入戸野 未知
委員 大石 芳子
委員 細井 爲行

事務局 
土地政策課
 課長 山田 雅之
課長補佐 山本 豊
開発指導グループ長 新 和明
副技監 室内 永士
主任 杉山 裕二
主任 小松 和子

傍聴者

0人

議事内容

第1号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】

第2号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目的>線引き前宅地の利用(放課後児童会)
【開発審査会提案基準第8項】

会議録作成者

開発指導グループ 小松 和子

発言者の記録

要点記録

録音の有無

会議記録

1 開会

会長
本日は武田委員が欠席しておりますが、半数以上の出席となりますので、浜松市開発審査会条例第4条第2項の規定により、本日の審議会は成立したことを報告いたします。
次に、「浜松市附属機関等の会議録の作成及び公開に関する要綱」に沿って、本日の会議の会議録作成人は事務局に、会議録署名人につきましては、私のほかに細井委員にお願いしたいと思います。
議事に入ります前に、「浜松市附属機関等の会議の公開に関する要綱」の第4条第1項に基づき、本審議会の会議公開について、お諮りいたします。
本会議を公開とすることにご異議ございませんか。
委員一同
異議なし。
会長
ご異議がないようですので公開とします。

第1号議案
会長
それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第1号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
柴田会長
 現在の工場は、線引き前から立地していますか。
事務局
 平成3年に創業、平成7年に法人化しておりまして、線引き後に開発審査会で審議後、開発許可を経て立地しております。
細井委員
 現在の工場が開発許可により立地し、今のニーズに合わせるため工場を拡張するということなので、問題があるようには見えません。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。

第2号議案
会長
それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第2号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
細井委員
 既に用途変更済の建物とのことですが、本申請の意味は建物用途を正すことですか。
事務局
 おっしゃる通りです。都市計画法上の手続きを正すことで、現在の建物用途を適正にします。
細井委員
 手続きが正された場合、土地の登記地目はどのようになりますか。
事務局
 現在の登記地目は宅地であり、そのままとなります。
柴田会長
 建築基準法及び消防法について、また浄化槽の人槽について適正か否か、再度確認することを申し添えします。
事務局
 申請者に申し伝えます。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。

以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。

会議録署名人

浜松市開発審査会
会長 柴田 邦弘
委員 細井 爲行

問い合わせ先

都市整備部土地政策課

問い合わせ先住所

浜松市中区元城町103-2

問い合わせ先電話番号

053-457-2643

問い合わせ先ファクス番号

053-457-2601

問い合わせ先メールアドレス

tochi@city.hamamatsu.shizuoka.jp

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お問い合わせ

浜松市役所都市整備部土地政策課

〒430-8652 浜松市中区元城町103-2

電話番号:053-457-2365

ファクス番号:053-457-2601

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