令和元年度第4回浜松市開発審査会会議録

2019年11月29日（金曜日）
午後3時00分から午後4時25分

浜松市役所　本館　6階　61会議室

浜松市開発審査会
会長　柴田　邦弘
委員　入戸野　未知
委員　江間　吉洋
委員　大石　芳子
委員　吉田　信行

事務局
土地政策課
　課長　山田　雅之
　課長補佐　八尋　学
開発調整グループ長　山本　豊
副技監　鈴木　伸明
主任　古橋　輝彦
主任　小松　和子

0人

第1号議案　市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号）
＜目的＞地域振興のための工場等（工場）
【開発審査会提案基準第1項】

第2号議案　市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号）
＜目的＞地域振興のための工場等（工場）
【開発審査会提案基準第1項】

第3号議案　市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号）
＜目的＞地域振興のための工場等（工場）
【開発審査会提案基準第1項】

第4号議案　市街化調整区域の開発許可（都市計画法第34条第14号）
＜目的＞地域振興のための工場等（工場）
【開発審査会提案基準第1項】

第5号議案　市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ）
＜目的＞小規模な工場等（事務所・倉庫）
【開発審査会提案基準第10項】

第6号議案　市街化調整区域の建築許可（都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ）
＜目的＞小規模な工場等（店舗併用住宅）
【開発審査会提案基準第10項】

開発調整グループ　小松　和子

要点記録

無

1　開会
第1号議案
会長
それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔　議案書第1号議案に基づき説明　〕
会長
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕
会長
第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔　異議なし　〕
会長
第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。

第2号議案
会長
それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔　議案書第2号議案に基づき説明　〕
会長
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕
会長
第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
　12t車はインターチェンジ方面から進入してくるのでしょうか。
事務局
　はい。ただし、主な取引先が市内の業者なので、インターチェンジというより環状線から進入してくる計画になります。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔　異議なし　〕
会長
第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。

第3号議案
会長
それでは、第3号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔　議案書第3号議案に基づき説明　〕
会長　
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕
会長
第3号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
吉田委員
　騒音について現事業所の機械で検討されていますが、計画地も現事業所と同じ機械を使用するのでしょうか。
事務局
　同じものを新たに購入しますので、騒音についてはさらに低減されると思われます。
江間委員
　調整池の深さが深いようなので、侵入防止柵を設置するなど、事故のないよう申し添え願います。
事務局
　侵入防止柵については言及します。足をかけられないような仕様にしてもらいます。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第3号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔　異議なし　〕
会長
第3号議案は異議なしと認めまして、第3号議案を承認することといたします。

第4号議案
会長
それでは、第4号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔　議案書第4号議案に基づき説明　〕
会長　
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕
会長
第4号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
江間委員
　廃油量が多いですが、業者が回収に来るまでの間どこに保管するのでしょうか。
事務局
　月に2、3回のペースで業者が回収に来ます。保管場所は図面のとおり室内です。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第4号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔　異議なし　〕
会長
第4号議案は異議なしと認めまして、第4号議案を承認することといたします。

第5号議案
会長
それでは、第5号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔　議案書第5号議案に基づき説明　〕
会長　
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕
会長
第5号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
入戸野委員
　申請者の自宅はどこにどのように計画しているのでしょうか。
事務局
　本家のとなりに、分家住宅として計画をしています。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第5号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔　異議なし　〕
会長
第5号議案は異議なしと認めまして、第5号議案を承認することといたします。

第6号議案
会長
それでは、第6号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔　議案書第6号議案に基づき説明　〕
会長　
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔　議案書に基づき市の意見を述べる　〕
会長
第6号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
大石委員
　お客様の出入口はどこになりますか。
事務局
　南面、玄関となりの掃出し窓になります。
入戸野委員
　用途変更により浄化槽も改修しますか。
事務局
　建築当初は浄化槽でしたが、現在は下水道に接続しております。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第6号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔　異議なし　〕
会長
第6号議案は異議なしと認めまして、第6号議案を承認することといたします。

以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。

浜松市開発審査会
会長　柴田　邦弘
委員　吉田　信行

都市整備部土地政策課

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