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更新日:2019年4月17日

平成30年度第6回浜松市開発審査会

日時

2019年3月19日(火曜日)
午後3時から午後4時50分

場所

浜松市役所 本館 8階 第3委員会室

出席状況

浜松市開発審査会
会長 柴田 邦弘
委員 入戸野 未知
委員 江間 吉洋
委員 大石 芳子
委員 吉田 信行

事務局
土地政策課
課長 木俣 友一
課長補佐 濱 雄二
開発調整グループ長 山本 豊
副技監 鈴木 伸明
主任 古橋 輝彦
北部都市整備事務所
主任 松島 聡史

 

傍聴者

0人

議事内容

第1号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】

第2号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】

第3号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】

第4号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】

第5号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】

第6号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目的>小規模な工場等(事務所・倉庫・作業場)
【開発審査会提案基準第10項】

第7号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目的>小規模な工場等(事務所・倉庫)
【開発審査会提案基準第10項】

第8号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目的>小規模な工場等(店舗併用住宅)
【開発審査会提案基準第10項】

会議録作成者

開発調整グループ 古橋輝彦

発言者の記録

発言者の要点記録

録音の有無

会議記録

1 開会

第1号議案

会長
 それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第1号議案に基づき説明 〕
会長
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
 第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
 ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。

第2号議案

会長
 それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第2号議案に基づき説明 〕
会長 
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕

会長
 第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
江間委員
 廃油などの廃棄物保管場所が屋内外となっていますが、何か理由がありますか。

事務局
 適正管理・処分を前提に事業者側の計画として設置されています。また、廃油類などの可燃性のものを厳重に管理するため、屋内保管は適切と考えられます。

会長
 その他ご意見はありませんでしょうか。
 ここで、質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。

第3号議案

会長
 それでは、第3号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第3号議案に基づき説明 〕
会長
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕

会長
 第3号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
入戸野委員
 小動物とはどのような種類でしょうか。また、どのような事業でしょうか。

事務局
 小動物の種類は主にねずみです。事業としては大学と連携をとり実験動物飼育ゲージ自動交換システムを研究製作しているとのことです。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第3号議案は異議なしと認めまして、第3号議案を承認することといたします。

第4号議案

会長
 それでは、第4号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第4号議案に基づき説明 〕
会長
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
 第4号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
大石委員
 環境対策の光害対策において、夜間の外灯を低照度にするとありますが、どのような理由でしょうか。

事務局
 申請地周辺営農地の作物への影響を考え、低照度の照明を計画しているとのことです。

会長
 その他ご意見はありませんでしょうか。
 ここで、質疑を打ち切ります。第4号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第4号議案は異議なしと認めまして、第4号議案を承認することといたします。

第5号議案

会長
 それでは、第5号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第5号議案に基づき説明 〕
会長
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕

会長
 第5号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
 その他ご意見はありませんでしょうか。
 ここで、質疑を打ち切ります。第5号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第5号議案は異議なしと認めまして、第5号議案を承認することといたします。

第6号議案

会長
 それでは、第6号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第6号議案に基づき説明 〕
会長
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕

会長
 第6号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。

入戸野委員
 塗料の保管は行わないと考えてよろしいでしょうか。

事務局
 塗料に関しては現場ごとに直納、残塗料などは元請業者もしくは1次下請業者が管理・処分すると聞いています。よって、塗料の保管は行わないと聞いていますが、事業者へ再度伝えます。

江間委員
 現在の事業所はどうしますか。

事務局
 本申請地へ全て移転する計画となります。

会長
 その他ご意見はありませんでしょうか。
 ここで、質疑を打ち切ります。第6号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第6号議案は異議なしと認めまして、第6号議案を承認することといたします。

第7号議案

会長
 それでは、第7号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第7号議案に基づき説明 〕
会長
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕

会長
 第7号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。

大石委員
 事業所は本申請地のみでしょうか。

事務局
 現状、東区豊西町に屋外資材置場があり、今後も利用していく予定です。

江間委員
 申請地南側及び東側道路の交通量は多いでしょうか。また、敷地出入り口付近に横断歩道がありますが、安全対策はどのようにお考えでしょうか。

事務局
 通過交通量は多いようですが、歩行者は非常に少ないとのことです。
 事業者には建設工事時から事業所稼働後にかけて交通安全に留意するよう伝えます。

会長
 その他ご意見はありませんでしょうか。
 ここで、質疑を打ち切ります。第7号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第7号議案は異議なしと認めまして、第7号議案を承認することといたします。

第8号議案

会長
 それでは、第8号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第8号議案に基づき説明 〕
会長
 続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕

会長
 第8号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。

江間委員
 申請地の出入口や交差点が通学路となっています。交通事故などへの対策や配慮はどのように考えていますか。

事務局
 出入口や交差点付近の視認性の確保や歩行者に配慮した計画とするよう事業者へ伝えます。

会長
 その他ご意見はありませんでしょうか。
 ここで、質疑を打ち切ります。第8号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。

委員一同
〔 異議なし 〕
会長
 第8号議案は異議なしと認めまして、第8号議案を承認することといたします。

 以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。

会議録署名人

浜松市開発審査会

会長 柴田 邦弘

委員 江間 吉洋

問い合わせ先

都市整備部土地政策課

問い合わせ先住所

浜松市中区元城町103-2

問い合わせ先電話番号

053-457-2643

問い合わせ先ファクス番号

053-457-2601

問い合わせ先メールアドレス

tochi@city.hamamatsu.shizuoka.jp

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お問い合わせ

浜松市役所都市整備部土地政策課

〒430-8652 浜松市中区元城町103-2

電話番号:053-457-2365

ファクス番号:050-3737-6815

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