更新日：2024年1月1日

土地・建物に係る譲渡所得について

土地や建物を売ったときの譲渡所得に対する税金は分離課税といって給与所得など他の所得と区分して計算されます。
さらに、売った土地や建物をいつから持っていたかにより、長期譲渡と短期譲渡とに区分して、それぞれ別の方法で計算します（ただし、申告の手続は、他の所得と一緒に行わなければいけません）。

長期と短期の区別

土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超えていれば長期譲渡に、5年以下ならば短期譲渡になります。
例）令和5年中に売った場合、その資産の取得が

• (1) 平成29年12月31日以前のもの・・・・・・長期譲渡
• (2) 平成30年1月1日以後のもの・・・・・・・短期譲渡

税額の計算方法