浜松市ギャラリーモール(ソラモ)の事後評価結果(令和5年度)

浜松市ギャラリーモール(ソラモ)

令和2年4月1日～令和7年3月31日

名称：浜松まちなかマネジメント株式会社
所在地：浜松市中央区千歳町91番地の1

(1)評価者　浜松市産業部長

(2)評価日　令和6年6月18日(火曜日)

(3)評価点　72.3点／100点

1施設運営管理方針に関する項目

(1)施設の性格や目的の理解

6

5.1

(2)施設への効用が発揮されるものであること

6

4.2

小計

12

9.3

2事業提案（計画）に関する項目

(1)事業の具体的取組み方（機能性）

8

5.6

(2)施設の管理体制・運営職員の配置（責任性・実行性）

7

3.9

(3)適正な管理・経理（明瞭性・規律性）

7

4.9

(4)安全管理・緊急時への対応（安全性）

7

3.9

(5)市民サービスの向上・自主事業（独創性）

7

3.9

(6)環境・障がい者等への配慮（社会貢献）

7

4.9

(7)平等利用（平等性）

7

3.9

小計

50

31.0

3指定管理者に関する項目

(1)団体の物的・財政的能力（経営の健全性）

7

4.9

(2)施設の運営実績（団体の能力）

7

4.9

(3)団体の地域貢献（地域の活性化）

12

10.2

小計

26

20.0

4指定管理料に関する項目

(1)収支計画の妥当性

12

12.0

小計

12

12.0

合計

100

72.3

5利用状況

【令和5年度】

利用率：90.7％（休日：89.1％・平日：91.5％）
利用料収入：5,869,470円

【令和4年度】

利用率：93.4％（休日：90.8％・平日：94.7％）
利用料収入：7,360,760円

【令和3年度】

利用率：79.2％（休日：80.7％・平日：78.5％）
利用料収入：4,483,090円

6事業執行(管理運営)に対する全体的な評価

・稼働率はコロナ禍以前と同等の水準に回復したが、全体(区分1〜3)の利用料金収入は5,870千円と前年度を下回った。一方、区分1(募金やサンプリングを除く)の施設稼働率は61.7%と前年度を上回り目標を達成することができ、まちなかのにぎわい創出に貢献することができた。

・施設の維持管理として、雨水桝の劣化修繕、階段下エリアの漏水調査、移動式植栽の樹木剪定・樹勢回復などを実施した。

・区分1のスケートボード対策として、常駐有人警備や指定管理者による巡回などの新たな対策を実施した。

・以上のことから、本施設の管理運営について評価できると考える。

・ただし、区分3の違法駐輪対策については、新たな対策を講じたが現状十分な効果が得られていないことから、更なる改善と対策が必要であると考える。

7来年度の事業執行(管理運営)に対する要望、指導事項等

・スケートボード対策、違法駐輪対策について効果が出るように引き続き対策を実施・検討していくこと。
・特にスケートボード対策について、利用者の安全確保のため引き続き市・警察等関係機関と連携しながら対策を行うこと。

1

提案した業務及び自主事業の不実施

△1.5

0.0

2

労働基準監督署からの是正勧告書などの法令違反

△1.5

0.0

3

重大な事故又は不祥事

△1.0

0.0

4

加入すべき保険の未加入

△0.4

0.0

5

事業報告書の記載不足、重大な誤記載等

△0.3

0.0

6

事業報告書の提出期限超過

△0.3

0.0

計

―

0.0