浜松市細江総合体育センターほか4施設の事後評価結果

浜松市細江総合体育センター

浜松市細江総合グラウンド

浜松市引佐総合体育館

浜松市奥山体育センター

引佐総合公園

令和7年4月1日～令和12年3月31日

名称:東海ビル管理株式会社
所在地:浜松市中央区和田町708番地の1

(1) 選定会議の構成

委員長　山本浩之（浜松市浜名区長）

副委員長　佐藤一郎（浜松市浜名区副区長）

委員　藤田裕（浜松市浜名区副区長）

委員　山本佳弘（浜松市浜名区まちづくり推進課長）

委員　A（第三者委員＝運営面）
委員　B（第三者委員＝利用面）

(2) 評価日時

令和8年6月29日（月曜日）　

午後2時30分～午後4時

(3) 評価点

64.0/100点

(1)

施設運営管理方針に関する項目

ア

施設の性格や目的の理解

4

2.3

イ

提案が市の施策に沿ったものであること

4

2.5

小計

8

4.8

(2)

事業提案(計画)に関する項目

ア

事業の具体的取組み方(機能性)

6

4.2

イ

施設の管理体制・職員の配置(責任性・実行性)

6

3.5

ウ

適正な管理・モニタリング（規律性）

7

3.9

エ

安全管理・緊急時への対応(安全性)

オ

市民サービスの向上

9

6.1

カ

自主事業（独創性）

8

5.2

キ

環境・地域等への配慮（社会貢献）

6

4.4

小計

58

37.0

(3)

指定管理者に関する項目

ア

団体の物的・財政的能力(経営の健全性)

5

3.5

イ

施設の運営実績(団体の能力)

5

3.4

ウ

団体の地域貢献（地域の活性化・地域連携）

9

5.9

小計

19

12.8

(4)

指定管理料に関する項目

ア

収支状況の妥当性

15

9.4

小計

15

9.4

合計

100

64.0

(5)利用状況

過去3年間の利用状況

令和5年度・6年度は引佐運動広場含む。（R5年度　3,560円　4,727人、R6年度　0円　3,036円）

(6)事業執行(管理運営)に対する全体的な評価

　浜松市細江総合体育センター・浜松市細江総合グラウンド・浜松市引佐総合体育館・浜松市奥山体育センター・引佐総合公園の5施設を一括して管理している。一括管理により、各施設で開催するイベント等への職員応援や、施設・設備点検業務を一括して発注が可能となり、経費節減につながっている。

• ハード面ではビル管理会社として利用者が気持ちよく利用できる環境を整えている。小規模な施設の不具合には限られた予算内で工夫し対応していると評価できる。ただし予防保全の視点からはビル管理会社として豊富な実績やノウハウを活かしきれていない。
• ソフト面については、それぞれの世代にあった多様な自主事業を行っている。また、シニアクラブやスポーツ少年団と協働で、運動会やスポーツ大会を開催するなど、スポーツを通して健康維持や青少年育成への貢献をしている。

(7)来年度の事業執行(管理運営)に対する要望、指導事項等

　運営面について、指定管理施設は公共施設である認識のもと、自社の利益を確保しつつも市の事業への積極的な協力ができるよう、より柔軟な運用をしていただきたい。

• ハード面については市が負担すべき修繕となる不具合の対応についても、管理者の立場から対応策の提案や資料の提供など、市の初動対応へスムーズに移行できるよう積極的な対応をお願いしたい。また、これまで以上に予防保全について意識をしていただきたい。
• ソフト面についてはこれまでの培ってきた豊富な経験を活かして施設の運営理念に沿った事業を展開していただきたい。特に誰もが平等に参加できるインクルーシブスポーツの発展に当施設が中心的な存在になれるよう今後の積極的な取組に期待する。

1

提案した事業の不実施

-1.5

0.0

2

労働基準監督署からの是正勧告書などの法令違反

-1.5

0.0

3

重大な事故又は不祥事

-1.0

0.0

4

加入すべき保険の未加入

-0.4

0.0

5

事業報告書の記載不足、重大な誤記載等

-0.4

0.0

6

事業報告書の提出期限超過

-0.2

0.0

合計

-

0.0