更新日：2025年4月1日

Q&A番号：201
固定資産の名義を変えるには？
（Q201-1は土地、家屋について・Q201-2は償却資産について）

Q201-1

1. 土地、登記されている家屋の名義を変えるには？
2. 登記されていない家屋の名義を変えるには？

A201-1

1. 固定資産税は毎年1月1日現在の登記簿上の所有者に課税されますので、固定資産の名義を変えたい場合は、法務局(登記所）で所有権移転登記等の手続きをとっていただくことになります。
   
   この場合、法務局から浜松市に通知がきますので、特に浜松市へ連絡する必要はありません。
2. 原則は登記することをお願いします。登記されない場合は、直接、資産税課で名義変更の手続きをとっていただくことになります。

• 相続による名義変更の場合は、資産税課へ直接連絡をください。
• 相続以外（売買・贈与等）の場合は、次の申告書に必要事項を記入のうえ、次の書類を添付して提出してください。
  （申告様式）
  • 未登記家屋の名義変更の届書（相続以外、売買・贈与などによるもの）（PDF：112KB）
  • 記入例（PDF：220KB）

Q201-2

• 現在、私は個人で事業を経営していますが、所有している事業用資産をA社に転売して名義を変えたいのですが手続きは必要ですか？

A201-2

• 償却資産（事業用資産）を他者に売却した場合には、翌年の1月に提出する償却資産申告書で資産の減少について記入してください。
  また、資産を購入したA社が、その資産を事業の用に供しているのであれば、A社も翌年の申告が必要です。

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