浜松市立勤労青少年ホームの指定管理者の候補者選定結果

浜松市立勤労青少年ホーム

令和2年4月1日～令和7年3月31日

（1）候補者東海ビル管理株式会社

（2）A

名称：東海ビル管理株式会社
所在地：浜松市東区和田町708番地の1

公募したところ、2者の応募があり、産業部指定管理者選定会議で選定した。

当該施設を管理運営してきた実績と豊富な経験に基づき、施設の性格や設置目的をよく理解しており、適正な職員配置による管理運営体制が提案されている。

条例改正(令和2年4月1日施行)の内容を十分理解した上で、市民にわかりやすく伝えるための具体的な提案がされており、施設の利用促進が期待できる。

利用者のニーズに合わせた運動用品の無料貸出や防犯カメラの設置など、市民サービスや安全管理体制を高める新たな提案がされている。

以上の点を評価し、東海ビル管理株式会社を指定管理者候補者として選定した。

（1）選定会議の構成

委員長　渡瀬充雄(浜松市産業部長)
副委員長　村上広幸(浜松市産業部次長)

委員　内山勝徳（第三者委員＝浜松商工会議所）
委員　大谷裕紀（第三者委員＝静岡県中小企業団体中央会）
委員　坂部友紀（第三者委員＝ヤマハ労働組合）

委員　髙林幸裕（第三者委員＝税理士）

（2）審査日時

令和元年8月30日（金曜日）13時30分～16時00分

（3）申請団体による提案説明会（プレゼンテーション）

令和元年8月30日（金曜日）実施

1 施設運営管理方針に関する項目（合格点6.0点以上）

(1)施設の性格や目的の理解

5

4.4

(2)施設への効用が発揮されるものであること

5

4.4

小計

10

8.8

2 事業提案（計画）に関する項目（合格点29.4点以上）

(1)事業の具体的取組み方（機能性）

8

7.0

(2)施設の管理体制・運営職員の配置（責任性・実行性）

7

6.3

(3)適正な管理・経理（明瞭性・規律性）

7

6.0

(4)安全管理・緊急時への対応（安全性）

7

6.0

(5)市民サービスの向上及び講座等の事業（独創性）

7

5.6

(6)環境・障がい者等への配慮（社会貢献）

7

5.4

(7)平等利用（平等性）

6

4.8

小計

49

41.1

3 指定管理者に関する項目（合格点10.8点以上）

(1)団体の物的・財政的能力（経営の健全性）

8

7.0

(2)施設の運営実績（団体の能力）

5

4.3

(3)団体の地域貢献（地域の活性化）

5

4.3

小計

18

15.6

4 活動拠点に関する項目

浜松市内に主な事業活動の拠点を置くこと

3

3.0

小計

3

3.0

5 指定管理料に関する項目（1）（合格点6.0点以上）

収支計画の妥当性

10

8.3

小計

10

8.3

6 指定管理料に関する項目（2）

（上限額-提案額）÷（上限額-下限額）×配点

10

0.0

小計

10

0.0

合計

100

76.8

1 施設運営管理方針に関する項目（合格点6.0点以上）

(1)施設の性格や目的の理解

5

3.4

(2)施設への効用が発揮されるものであること

5

3.4

小計

10

6.8

2 事業提案（計画）に関する項目（合格点29.4点以上）

(1)事業の具体的取組み方（機能性）

8

6.0

(2)施設の管理体制・運営職員の配置（責任性・実行性）

7

4.6

(3)適正な管理・経理（明瞭性・規律性）

7

5.4

(4)安全管理・緊急時への対応（安全性）

7

4.9

(5)市民サービスの向上及び講座等の事業（独創性）

7

3.0

(6)環境・障がい者等への配慮（社会貢献）

7

5.6

(7)平等利用（平等性）

6

4.5

小計

49

34.0

3 指定管理者に関する項目（合格点10.8点以上）

(1)団体の物的・財政的能力（経営の健全性）

8

7.0

(2)施設の運営実績（団体の能力）

5

4.1

(3)団体の地域貢献（地域の活性化）

5

3.8

小計

18

14.9

4 活動拠点に関する項目

浜松市内に主な事業活動の拠点を置くこと

3

1.7

小計

3

1.7

5 指定管理料に関する項目（1）（合格点6.0点以上）

収支計画の妥当性

10

4.3

小計

10

4.3

6 指定管理料に関する項目（2）

（上限額-提案額）÷（上限額-下限額）×配点

10

10.0

小計

10

10.0

合計

100

71.7