浜松市みをつくし文化センター、浜松市細江農業就業改善センター及び浜松市引佐多目的研修センター　指定管理者の候補者選定結果について

1　公の施設の名称

浜松市みをつくし文化センター

浜松市細江農業就業改善センター

浜松市引佐多目的研修センター

2　指定の期間

令和6年4月1日～令和11年3月31日

3　応募団体

（1）候補者　東海ビル管理株式会社

4　指定管理者の候補者

名　称：東海ビル管理株式会社

所在地：浜松市東区和田町708番地の1

5　候補者の選定理由

・公募したところ、現指定管理者である東海ビル管理株式会社1者から応募があり、北区指定管理者選定会議で選定した。

・現指定管理者として施設の性格や設置目的を十分理解した上で、利用者及び施設の安全を考慮した施設管理体制が提案されており、安定した施設運営が期待できる。

・現在の施設運営実績や社会情勢に基づき、現実的かつ適切な管理計画を提案している。

・利用者の利便性や満足度を高めるための具体的な取組を提案している。

・自主事業等において、地域との連携に積極的に取り組んでおり、地域の活性化を促すと共に、施設利用の活性化も期待できる。

以上により、東海ビル管理株式会社を候補者として選定した。

6　選定会議の概要　

（1）選定会議の構成

委員長　堤　信弘　浜松市北区長

副委員長　豊田　周一　浜松市北区副区長兼区振興課長

委員　佐藤　卓　浜松市北区まちづくり推進課長

委員　山本　隆久　浜松市北区社会福祉課長

委員　竹下　一志（第三者委員＝元小学校長、民生・児童委員）

委員　河村　壽子（第三者委員＝浜松市スポーツ推進委員連絡協議会副会長）

委員　吉武　久子（第三者委員＝施設利用者）

委員　土屋　隆裕（第三者委員＝税理士）

（2）審査日時

令和5年9月7日（木曜日）

午後1時10分～午後3時45分

（3）申請団体による提案説明会（プレゼンテーション）

令和5年9月7日（木曜日）実施

評価項目

配点

得点

1

施設運営管理方針に関する項目（合格点3.85点以上）

(1)

施設の性格や目的の理解

3

2.6

(2)

提案が市の施策に沿ったものであること

4

3.4

小計

7

6.0

2

事業提案（計画）に関する項目（合格点29.15点以上）

(1)

事業の具体的取組み方（機能性）

5

4.2

(2)

施設の運営体制・職員の配置（責任性・実行性）

8

6.2

(3)

適正な管理・モニタリング（規律性）

7

5.3

(4)

安全管理・緊急時への対応（安全性）

7

5.7

(5)

市民サービスの向上・利用促進（利用満足度）

9

7.7

(6)

自主事業（独創性）

10

8.1

(7)

環境・地域等への配慮（社会貢献）

4

2.9

(8)

平等利用（平等性）

3

2.3

小計

53

42.4

3

指定管理者に関する項目（合格点9.9点以上）

(1)

団体の物的・財政的能力（経営の健全性）

5

4.3

(2)

施設の運営実績（団体の能力）

5

4.4

(3)

団体の地域貢献（地域の活性化）

8

6.5

小計

18

15.2

4

指定管理者の活動に関する項目

(1)

3

3.0

(2)

各種認定等の有無

1

1.0

小計

4

4.0

5

指定管理料に関する項目(1)（合格点4.4点以上）

収支計画の妥当性

8

4.4

4.4

（上限額-提案額）÷（上限額-下限額）×配点

10

0.0

1.8

合計

100

73.8