更新日：2026年5月21日

リノベーションまちづくりとは

リノベーションまちづくりとは？

浜松市では、2014年度よりまちなかの空き物件や使われていない公共空間を対象に遊休不動産利活用促進事業「リノベーションまちづくり」に取り組んできました。

リノベーションまちづくりとは、遊休不動産をリノベーションの手法を用いて再生することで、産業振興、雇用創出、コミュニティ再生、エリア価値の向上などを図る取り組みです。老朽化した建物を取り壊すのではなく、今あるものを新しい使い方をして新たな価値を創り出し、エリアを変えていくまちづくりの手法です。視点を変えることで、価値がないと思っていたものを「価値のあるもの」「可能性のあるもの」と捉え直し、うまく利用して手を加えていくことでスピーディーに新しい事業が展開できます。

リノベーションまちづくりの取組

浜松市では、まちなかで何か活動してみたい人・このまちで新しく「コト」を起こしたい人を掘り起こし、人と人が繋がりながら実際にアクションしていけるように、さまざまな取り組みを行っています。『リノベーションスクール（個人版）』は、これまでの課題を改善した結果、2024年度から『ビジネスプラン作成講座』として実施しています。

＜2024年度の変更点（リノベーションスクール（個人版）＞
◎創業支援をメインに行う「はままつ起業家カフェ」と連携
◎グループで1つの事業計画を作り上げていく方法から、自分の叶えたい事業を個人ごとに検討する方法へ
◎指定された物件の活用方法を考える方法から、自分の事業実施に見合った物件の活用へ
◎経営・マーケティング・税法に関する講義を新たに実施

2025年度の取組

「リノベーションまちづくりトーク：新川モールとエリアリノベーション」
日時：6月22日（日曜日）15時00分～16時30分
会場：SOU（浜松市中央区板屋町102-15 B1F）
講師：株式会社HACK　代表取締役　髙林健太　氏
内容：講演、新川モール周辺でフィールドワーク　ほか
詳しくは「リノベーションまちづくりトーク」のページをご確認ください。

 

はままつ起業家カフェ「実践サロン　ビジネスプラン作成講座〜まち×起業〜」

内容：まちでの起業や空き店舗の活用に興味がある方を中心に具体的なビジネスプランを作成します。

日程：全8回

第1回：令和7年10月11日（土曜日）14時00分～17時00分
（オープニング/まち歩き）
第2回：令和7年10月17日（金曜日）18時30分～21時00分
（SWOT分析）
第3回：令和7年10月24日（金曜日）18時30分～21時00分
（マーケティング）
第4回：令和7年10月31日（金曜日）18時30分～21時00分
（会計基礎）
第5回：令和7年11月7日（金曜日）18時30分～21時00分
（ビジネスプランの作成）
第6回：令和7年11月12日（水曜日）18時30分～21時00分
（改装デザインワークショップ）
第7回：令和7年11月21日（金曜日）18時30分～21時00分
（物件の探し方、まち×事業、地域との関わり方）
第8回：令和7年12月12日（金曜日）18時30分～21時30分
（ビジネスプラン発表会・交流会）

会場：第1回、第8回　SOU（浜松市中央区板屋町102-15　河合ビルB1F）、

第2回～第7回　はままつ起業家カフェ　セミナー室

講師：はままつ起業家カフェ相談員　中小企業診断士　杉本 光生　氏

第6回特別講師　株式会社リージョン・スタディーズ　代表取締役　白坂 隆之介　氏

第6回特別講師　株式会社浜松家守舎キュウ　代表取締役　柳本 茉希　氏

 

はままつ起業家カフェ「〜先輩から学ぶ！まちで起業とまちづくりを考える〜セミナー」

内容：先輩起業家やまちなかの経営者からまちでの起業やまちづくりの取り組み、エリアリノベーションについて学び、まちなかでの起業をより具体的にイメージします。

日時：令和7年9月27日（土曜日）　14時00分～16時00分

講師：株式会社thinx 代表取締役　大端将　氏、

山ノ舎　代表　中谷明史　氏、

株式会社間渕商店　代表取締役社長　間渕亨夫　氏

会場：FUSEイベントスペース（浜松市中央区鍛冶町100-1　ザザシティ浜松中央館B1F)

詳しくは「はままつ起業家カフェ（別ウィンドウが開きます）」のページをご確認ください。

過去の取組

過去の取組一覧（PDF：1,459KB）　

リノベーションまちづくりによって実現した事例

浜松市のリノベーションまちづくりの取組によって生まれた事業やまちの変化をご紹介します。

事例紹介冊子（PDF：7,126KB）
※上記冊子は、令和6年4月時点のものです。

浜松市のリノベーションまちづくり実践者

静岡県ホームページ（別ウィンドウが開きます）にてメンターとして掲載されています。