住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅（セーフティネット住宅）

1.住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅について

住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅（セーフティネット住宅）は、高齢者、低額所得者、子育て世帯、障がい者、被災者等の住宅確保要配慮者の入居を拒まない住宅で、耐震性、一定の面積、設備等の基準を備えた民間の賃貸住宅です。住宅の管理は、登録された住宅の事業者が行います。

住宅確保要配慮者とは、高齢者、低所得者など、経済的・社会的理由により、市場において自力で適正な水準の住宅を確保することが困難で、住宅の確保に特に配慮を要する以下の方のことをいいます。

住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の登録は、都道府県・政令市・中核市が行うこととなっており、浜松市では住宅の所在地が浜松市内であるものについて登録を行います。
登録された住宅は、住宅の概要のほか、家賃等に関する情報が公開されます。

※市による改修費、家賃等の補助は行っておりません。

住戸の床面積が原則25平方メートル以上であること
※ただし、既存住宅（建設工事の完了の日から起算して1年を経過した住宅又は人の居住の用に供したことのある住宅）については、18平方メートル以上とする。
※一部設備を共有とする住宅及び共同居住型住宅にあっては別に定める基準による。
消防法、建築基準法又はこれらの法律に基づく命令、若しくは条例の規定に反しないものであること
耐震性を有すること
台所、便所、収納、洗面、浴室等を備えていること
家賃が近傍同種の住宅と均衡を失しないこと
入居を拒まない住宅確保要配慮者の範囲　等

セーフティネット住宅情報提供システム（別ウィンドウが開きます）を利用して、同システムから電子申請してください。
申請者は、入居者（賃借人）に対しての契約者（賃貸人）となります。

必要書類	備考
登録申請書	セーフティネット住宅提供システムで作成してください。
住宅の規模及び設備の概要がわかる間取り図	申請時にデータを添付してください。
誓約書	【誓約書の内容】欠格要件に該当しない者であること住宅の構造が基準に適合するものであること静岡県賃貸住宅供給計画に照らして適切であること　等セーフティネット住宅提供システムで作成してください。
次に掲げるもののいずれか耐震診断の結果報告書建設住宅性能評価書既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約の締結を証する書類建築確認台帳記載事項証明書や検査済証（昭和56年6月1日以降に着工したことが確認できること）その他住宅の耐震性に関する書類	申請書に下記にあてはまる記載のない場合に提出してください。 1～3階建ての建築物で昭和57年6月以降に竣工 4～9階建ての建築物で昭和58年6月以降に竣工 10～20階建ての建築物で昭和60年6月以降に竣工申請時にデータを添付してください。
その他市長が必要と認める書類