更新日：2024年4月1日

固定資産税、都市計画税の「Q&A」301

Q&A番号：301
土地の固定資産税が下がらないのは？

Q301

• 地価が下落しているのに、私の土地の固定資産税が下がらないのはどうしてでしょうか？

A301

• 土地の固定資産税は資産価値（土地の評価額）に応じた税額を納めていただいています。本来、同じ資産価値であれば同じ税額を納めていただくことになりますが、過去の負担調整措置の結果、現状ではまだ本来納めるべき税額に達していない土地があります。
  
  このような土地については、引き続き負担調整が行われるため、評価額が下落している場合でも税額が据え置きになる場合や上がる場合があります。
  
  なお、本来納めるべき水準（本則課税標準額）に達した後は、地価の下落があればそれに応じて税額も下がることとなります。

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