浜松市渚園、浜松市渚園駐車場の指定管理者の候補者選定結果について

浜松市渚園、浜松市渚園駐車場

令和2年4月1日～令和7年3月31日

（1）候補者　東海ビル管理株式会社

（2）次点者　環浜名湖の地域活性を考える会

（3）A社

名称：東海ビル管理株式会社

所在地：浜松市東区和田町708番地の1

• 施設の特色や目的を十分に理解した上で、植栽管理業務や施設修繕など、これまでの施設管理実績を活かしたきめ細かい事業提案となっている。また、施設における適正な人員配置及び応援体制も確立されている。
• インターネットシステムによる、キャンプ利用者の利用状況や予約を可能とする新たな予約システムの導入、さらに駐車場料金の値下げによる駐車場出入口の渋滞緩和対策やテニスコート跡地をキャンプ場に利活用するなど、利用者の利便性を向上させ、利用者数と収入増加を図るなど課題解決に向けた提案となっている。収支状況においても、過去の実績と今後の見通しを詳細に分析した計画となっている。
• 大型イベント誘致の利用促進策にあたり、実績と経験から課題の洗い出しが完成しており、今後の誘致事業を大きく前進させる提案となっている。

（1）選定会議の構成

　委員長　本間 秀太郎（浜松市西区長）

　副委員長　金島 徹（浜松市西区副区長）

　委員　村田 和彦（第三者委員＝元公益財団法人理事）

　委員　加藤 洋子（第三者委員＝商工会理事）

　委員　渥美　仁志（第三者委員＝元西区協議会委員）

　委員　村上 ひろみ（第三者委員＝税理士）
（2）審査日時

　令和元年8月29日（木曜日）午前9時～午後3時

（3）申請団体による提案説明会

　（プレゼンテーション）令和元年8月29日（木曜日）実施

1　施設運営管理方針に関する項目(合格点 4.8点以上)

(1) 施設の性格や目的の理解

3

2.6

(2) 施設への効用が発揮されるものであること

5

4.0

小計

8

6.6

2　事業提案(計画)に関する項目(合格点 26.4点以上)

(1) 事業の具体的取組み方(機能性)

10

8.3

(2) 施設の管理体制・運営職員の配置(責任性・実行性)

10

8.5

(3) 適正な管理・経理(明瞭性・規律性)

5

4.0

(4) 安全管理・緊急時への対応(安全性)

5

3.9

(5) 市民サービスの向上・自主事業(独創性)

8

6.2

(6) 環境・障がい者等への配慮(社会貢献)

3

2.2

(7) 平等利用(平等性)

3

2.3

小計

44

35.4

3　指定管理者に関する項目(合格点 9.0点以上)

(1) 団体の物的・財政的能力(経営の健全性)

5

3.9

(2) 施設の運営実績(団体の能力)

5

4.1

(3) 団体の地域貢献(地域の活性化)

5

3.8

小計

15

11.8

4　活動拠点に関する項目

浜松市内に主な事業活動の拠点を置くこと

3

3.0

小計

3

3.0

5　指定管理料に関する項目(1)(合格点 6.0点以上)

収支計画の妥当性

10

7.8

小計

10

7.8

20

12

小計

20

12

合計

100

76.6

1　施設運営管理方針に関する項目(合格点 4.8点以上)

(1) 施設の性格や目的の理解

3

2.2

(2) 施設への効用が発揮されるものであること

5

3.8

小計

8

6.0

2　事業提案(計画)に関する項目(合格点 26.4点以上)

(1) 事業の具体的取組み方(機能性)

10

7.2

(2) 施設の管理体制・運営職員の配置(責任性・実行性)

10

6.5

(3) 適正な管理・経理(明瞭性・規律性)

5

3.1

(4) 安全管理・緊急時への対応(安全性)

5

3.5

(5) 市民サービスの向上・自主事業(独創性)

8

6.1

(6) 環境・障がい者等への配慮(社会貢献)

3

2.1

(7) 平等利用(平等性)

3

2.2

小計

44

30.7

3　指定管理者に関する項目(合格点 9.0点以上)

(1) 団体の物的・財政的能力(経営の健全性)

5

3.3

(2) 施設の運営実績(団体の能力)

5

3.6

(3) 団体の地域貢献(地域の活性化)

5

4.1

小計

15

11.0

4　活動拠点に関する項目

浜松市内に主な事業活動の拠点を置くこと

3

3.0

小計

3

3.0

5　指定管理料に関する項目(1)(合格点 6.0点以上)

収支計画の妥当性

10

6.1

小計

10

6.1

20

12

小計

20

12

合計

100

68.8

1　施設運営管理方針に関する項目(合格点 4.8点以上)

(1) 施設の性格や目的の理解

3

2.0

(2) 施設への効用が発揮されるものであること

5

3.4

小計

8

5.4

2　事業提案(計画)に関する項目(合格点 26.4点以上)

(1) 事業の具体的取組み方(機能性)

10

6.7

(2) 施設の管理体制・運営職員の配置(責任性・実行性)

10

5.8

(3) 適正な管理・経理(明瞭性・規律性)

5

2.8

(4) 安全管理・緊急時への対応(安全性)

5

3.0

(5) 市民サービスの向上・自主事業(独創性)

8

4.7

(6) 環境・障がい者等への配慮(社会貢献)

3

1.9

(7) 平等利用(平等性)

3

2.0

小計

44

26.9

3　指定管理者に関する項目(合格点 9.0点以上)

(1) 団体の物的・財政的能力(経営の健全性)

5

3.7

(2) 施設の運営実績(団体の能力)

5

3.7

(3) 団体の地域貢献(地域の活性化)

5

3.0

小計

15

10.4

4　活動拠点に関する項目

浜松市内に主な事業活動の拠点を置くこと

3

1.8

小計

3

1.8

5　指定管理料に関する項目(1)(合格点 6.0点以上)

収支計画の妥当性

10

5.4

小計

10

5.4

20

1.7

小計

20

1.7

合計

100

51.6