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更新日:2018年8月29日

平成30年度第2回浜松市開発審査会会議録

日時

平成30年7月31日(火曜日) 午後3時00分から午後4時00分

場所

浜松市役所 本館 8階 第5委員会室

出席状況

浜松市開発審査会
会 長 柴田 邦弘
委 員 入戸野 未知
委 員 江間 吉洋
委 員 大石 芳子
委 員 吉田 信行

 

事務局 
土地政策課
 課長 木俣 友一
 課長補佐 濱 雄二
 開発調整グループ長 山本 豊
 副技監 鈴木 伸明
 主任 古橋 輝彦
 主任 小松 和子
北部都市整備事務所 
 主任 松島 聡史

傍聴者

0人

議事内容

第1号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目 的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】
<申請者>株式会社 ティシーエム

 

第2号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目 的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】
<申請者>株式会社 ビックワン

 

第3号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目 的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】
<申請者>ツタミ産業

 

第4号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目 的>線引き前宅地の利用(事務所・倉庫)
【開発審査会提案基準第8項】
<申請者>株式会社 清水重量

 

第5号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目 的>小規模な工場等(店舗併用住宅)
【開発審査会提案基準第10項】
<申請者>仲村 怜、仲村 佳美

 

第6号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目 的>小規模な工場等(事務所・倉庫)
【開発審査会提案基準第10項】
<申請者>株式会社 浜松電工 

会議録作成者

開発調整グループ 小松 和子

発言者の記録

要点記録

録音の有無

会議記録

第1号議案
会長
それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第1号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
入戸野委員
 北側の市道浜北西高校北線は、新原保育園の散歩コースになっていたと思いますので、新原保育園にも工事期間や事業内容等を説明していただくと共に、事業者にはそのことを理解したうえで十分注意しながら事業を行っていただきたいです。
江間委員
 竣工時期及び事業開始時期は特に車両の搬出入時は気を付けていただきたいです。
事務局
 事業者にその旨を審査会の意見として伝えます。 
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。


第2号議案
会長
それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第2号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
 寄付道路とありますが、どの部分ですか。
事務局
 北東の隅切り部分になります。
江間委員
 大会議室では協力業者向けの研修会を開くとのことですが、敷地内の駐車区画外等へ駐車をさせる際は、誘導員を配備するなどして周辺道路に混乱が生じないよう対応していただきたいです。
事務局
 事業者にその旨を審査会の意見として伝えます。
吉田委員
 廃棄物置場がありますが、具体的に何を置きますか。
事務局
 看板事業者ですので、金属片やペンキの空き缶等を置くと聞いております。
吉田委員
 廃棄物は専門業者が回収しますか。
事務局
 専門業者が回収します。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。


第3号議案
会長
それでは、第3号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第3号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第3号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
江間委員
 第2工場となる本事業所に従事する従業員数は何名ですか。
事務局
 14名です。
江間委員
 出向させている従業員はいなくなりますか。
事務局
 いなくなります。
江間委員
 既存工場と本事業所の間の道路の交通量は多いですか。
事務局
 ほとんどないようです。
江間委員
 既存工場と本事業所間で製品の行き来はありませんか。
事務局
 製品についてはありません。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第3号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第3号議案は異議なしと認めまして、第3号議案を承認することといたします。

 

第4号議案
会長
それでは、第4号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第4号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第4号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第4号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第4号議案は異議なしと認めまして、第4号議案を承認することといたします。

 

第5号議案
会長
それでは、第5号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第5号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第5号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
江間委員
 概算年収について記載がありませんが、借入について問題はありませんか。
事務局
 本計画は大規模既存集落における自己用住宅の一角でパン屋の事業を行う計画です。大部分が住宅ですので、融資も問題ないのだと思われます。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第5号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第5号議案は異議なしと認めまして、第5号議案を承認することといたします。

 

第6号議案
会長
それでは、第6号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第6号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第6号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
 地目が田ですが、転用はされていますか。
事務局
 転用はしております。地目変更をしていないだけです。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第6号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第6号議案は異議なしと認めまして、第6号議案を承認することといたします。

以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。

会議録署名人

浜松市開発審査会

会長 柴田 邦弘

委員 江間 吉洋

問い合わせ先

都市整備部土地政策課

問い合わせ先住所

浜松市中区元城町103-2

問い合わせ先電話番号

053-457-2643

問い合わせ先ファクス番号

053-457-2601

問い合わせ先メールアドレス

tochi@city.hamamatsu.shizuoka.jp

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浜松市役所都市整備部土地政策課

〒430-8652 浜松市中区元城町103-2

電話番号:053-457-2365

ファクス番号:053-457-2601

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