緊急情報

サイト内を検索
ホーム > 市政 > 会議 > 会議のお知らせ・会議録 > 2018年1月 > 平成29年度第5回浜松市開発審査会

ここから本文です。

更新日:2018年3月12日

平成29年度第5回浜松市開発審査会

日時

2018年1月26日(金曜日)
午後3時00分から午後4時30分

場所

浜松市役所 本館6階 61会議室

出席状況

浜松市開発審査会
会長 柴田 邦弘
委員 入戸野 未知
委員 江間 吉洋
委員 吉田 信行
欠席委員 太田 順子


事務局
土地政策課
課長 木俣 友一
課長補佐 鈴木 浩治
開発調整グループ長 山本 豊
主任 鈴木 伸明
主任 小松 和子
 原田 祐太朗

傍聴者

2人

議事内容

第1号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】
<申請者>有限会社名倉製作所

 

第2号議案 市街化調整区域の開発許可(都市計画法第34条第14号)
<目的>地域振興のための工場等(工場)
【開発審査会提案基準第1項】
<申請者>有限会社エイチケイビー

 

第3号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目的>線引き前宅地の利用(事務所・店舗)
【開発審査会提案基準第8項】
<申請者>株式会社Re・lation

 

第4号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目的>小規模な工場等(店舗併用住宅)
【開発審査会提案基準第10項】
<申請者>山田 晃良 山田 千恵

 

第5号議案 市街化調整区域の建築許可(都市計画法施行令第36条第1項第3号ホ)
<目的>特別付議案件(店舗併用住宅)
【開発審査会提案基準第11項】
<申請者>竹内 保 竹内 稔 竹内 信次 竹内 いづみ

会議録作成者

開発調整グループ 小松 和子

発言者の記録

要点記録

録音の有無

会議記録

1 開会
第1号議案
会長
それでは、第1号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第1号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第1号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
 既存工場の位置はどこですか。申請地と既存工場があまりに離れているとどうかと思い参考に伺います。
事務局
 細江中学校の西側付近です。 
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第1号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第1号議案は異議なしと認めまして、第1号議案を承認することといたします。


第2号議案
会長
それでは、第2号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第2号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第2号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
会長
ご質問、ご意見がないようなので、ここで質疑を打ち切ります。第2号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第2号議案は異議なしと認めまして、第2号議案を承認することといたします。

 

第3号議案
会長
それでは、第3号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第3号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第3号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
入戸野委員
地域コミュニティのため、建物の一部を近隣住民に開放するとのことですが、建物用途は事務所だけでなく複合用途となりませんか。
事務局
 一部開放する部分は従業員も使用する予定であり、都市計画法上は建物全体としての用途を事務所として判断していますが、建築基準法上の用途判断については建築行政課と調整します。
会長
 参考に伺いますが、敷地への出入口を併用地からも設ける予定はありますか。
事務局
 図面上併用地からも出入口を設けるような計画となっています。
入戸野委員
 交差点から近い位置にも出入口が計画されていますが、建物の用途を考えると、出入口は交差点から離した位置にした方が安全だと思います。
事務局
 出入口の位置については、土木整備事務所及び警察と協議を行い適正な土地利用を図るよう事業者へ伝えます。
会長
 既存建築物の店舗は何を販売する店舗ですか。来客用駐車台数はこれで足りますか。

事務局
 雑貨等を販売する物販店と聞いております。駐車台数は雑貨等の物販店に対して適当な台数であることを申請者に確認済です。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第3号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第3号議案は異議なしと認めまして、第3号議案を承認することといたします。

 

第4号議案
会長
それでは、第4号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第4号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第4号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
入戸野委員
 建物南側の空き地はどう利用されますか。
事務局
 庭として利用します。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第5号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第4号議案は異議なしと認めまして、第4号議案を承認することといたします。

 

第5号議案
会長
それでは、第5号議案について事務局より説明をお願いします。
事務局
〔 議案書第5号議案に基づき説明 〕
会長 
続きまして、市の意見をお願いします。
事務局
〔 議案書に基づき市の意見を述べる 〕
会長
第5号議案につきましてご質問、ご意見がありましたらよろしくお願いします。
入戸野委員
 既存敷地の建ぺい率、容積率にまだ余裕があるようですが、敷地内増築は検討されなかったのですか。
事務局
 検討したと思いますが、樹木を残す方向で計画が決まっていたため敷地拡張することになったと聞いています。
会長
その他ご意見はありませんでしょうか。
ここで、質疑を打ち切ります。第5号議案を承認することについてご異議はございませんでしょうか。
委員一同
〔 異議なし 〕
会長
第5号議案は異議なしと認めまして、第5号議案を承認することといたします。
以上で本日の議案の審議はすべて終了いたしました。ありがとうございました。

会議録署名人

浜松市開発審査会

会長 柴田 邦弘
委員 江間 吉洋

問い合わせ先

都市整備部土地政策課

問い合わせ先住所

浜松市中区元城町103-2

問い合わせ先電話番号

053-457-2643

問い合わせ先ファクス番号

053-457-2601

問い合わせ先メールアドレス

tochi@city.hamamatsu.shizuoka.jp

このページのよくある質問

よくある質問の一覧を見る

お問い合わせ

浜松市役所都市整備部土地政策課

〒430-8652 浜松市中区元城町103-2

電話番号:053-457-2365

ファクス番号:053-457-2601

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

このページの情報は役に立ちましたか?

このページの情報は見つけやすかったですか?