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更新日:2018年12月6日

(公告番号第1136号)売却区分番号1

物件調書

 

種   別

土地

不動産の表示

及び見積価額

不動産の表示

(登記事項証明書の表示による)

見積価額

所   在  浜松市東区有玉北町字上瀬

地   番  697番2

地   目  畑

地   積  397平方メートル

7,610,000

公売保証金

770,000円

地盤・地勢

路面と等高の平坦地

接道状況

南側は幅員約10メートルの舗装市道と接しています。西側は幅員約3.5~4.5メートルの舗装市道がありますが、水路が介在しています。

土地の

使用状況

法規

制等

都市計画

市街化調整区域

用途地域

建ペイ率

60パーセント

容積率

200パーセント

その他

市街地縁辺集落 大規模既存集落 

農業振興地域内 農用地区域以外農地(白地)

最寄駅など

JR浜松駅 北方約7.6キロメートル(道路距離)

遠州鉄道「積志」駅から約1.1キロメートル

供給施設

上水道引込可 公共下水引込可 都市ガスなし

特記事項

 

  • 公売財産は現況有姿により行うものであるため、次の事項を十分ご理解の上、買受申込みをしてください。
  • 公売財産は農地につき「農地買受適格証明書」の提出を要します。
  • 境界については買受人が隣接地所有者と協議してください。
  • 公売財産については、あらかじめその現況(権利関係等)及び関係公簿等をご自身で確認して買受申込みしてください。なお、下見会は行いません。
  • 農業委員会に届出のない第三者が耕作しています。使用貸借している旨の書面が平成30年9月26日付けで上記第三者から提出されています。
  • 対象土地上にコンクリートの塊が数個残置されています。
  • 対象土地には電力会社所有の電柱が1基、通信会社所有の電柱が1基の計2基が設置されています。
  • 浜松市は公売財産の引渡し義務を負わないため、占有者、使用者等に対して明け渡しを求める場合や、敷地内の残置物・樹木、動産類等の処分、越境物の処理については、買受人の責務で行ってください。
  • 公売財産における権利関係の瑕疵担保責任は買受人が包括的にこれを負うものであり、公売物件の所有権移転後の問題解決はすべて買受人が自己責任で行ってください。
  • 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、市は担保責任を負いません。
  • 権利移転及び危険負担移転の時期は、農業委員会または都道府県知事の許可もしくは届出の受理があったときとなります。
  • 土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていません。
  • 売却手続を中止することがあるので、事前に手続中止の有無を問い合わせてください。
  • 電気、上下水道、ガス等の引き込みに要する経費は買受人の負担となります。
  • 権利移転に伴う費用(移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は買受人の負担となります。
  • 売却財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

 

  案内図

物件1案内図

公図写し

公図 1205 有玉北

写真

写真1 有玉北

境界線はあくまでも目安であり実際の境界を示すものではありません

 写真2 有玉北

境界線はあくまでも目安であり実際の境界を示すものではありません

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お問い合わせ

浜松市役所財務部収納対策課

〒430-0948 浜松市中区元目町120-1 元目分庁舎

電話番号:053-457-2279

ファクス番号:050-3730-9578

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