第3章　保有資産に係る改修・更新経費の各種試算と市投資実績

2.改修・更新経費の試算(長寿命化後)

(1)本市におけるハコモノ資産の長寿命化の取組み

　本市では、改修経費の抑制や将来の財政負担の平準化を見据え、長期の活用が見込まれる施設を対象に、劣化状況などを網羅的に把握した上で優先順位を定め、長期的に躯体を維持するための最低限必要な部位（屋根・外壁・設備）について一定の機能水準確保を基本とした長寿命化事業を進めています。

(2)試算の考え方

　「1. 改修・更新経費の試算（長寿命化前）」のうち、ハコモノ資産及びインフラ資産の建物について、大規模改修を30年目から40年目に、小規模改修を15年目から20年目、45年目から60年目に、更新を60年から80年で行うと仮定します。

(3)ハコモノ資産に関する試算結果（長寿命化後）

改修・更新経費は、今後50年間で9,028億円、1年当たり181億円と試算
平成70年頃に財政需要が大きく増え、年間400億円以上が必要と試算

[1] 用途別試算値

	施設分類	内容	試算値(億円)
1	庁舎等	本庁舎、区役所、協働センター（旧庁舎）、土木整備事務所など	492
2	職員宿舎等	教職員住宅、医師住宅など	17
3	集会施設	ホール、協働センター（旧公民館）、集会所など	758
4	文化・観光施設	美術館、博物館、資料館、文化財、動物園、国民宿舎など	231
5	スポーツ施設	グラウンド（倉庫）、プール、体育館、武道館など	364
6	図書館	図書館	109
7	児童福祉施設	放課後児童会、子育て支援施設など	48
8	保育園・幼稚園	保育園、幼稚園	261
9	保健施設	保健センターなど	57
10	高齢者福祉施設	老人福祉センター、介護予防施設など	107
11	その他福祉施設	障がい者（児）福祉施設、救護施設など	67
12	産業振興施設	イベントホール、卸売市場など	515
13	住宅施設	公営住宅など	1,250
14	消防施設	消防局、消防署、分団詰所など	183
15	小中学校・高等学校	小中学校、高等学校	3,676
16	その他教育施設	給食センター、看護専門学校、宿泊研修施設など	77
17	公園施設	都市公園、農村公園など	42
18	書庫・倉庫	防災倉庫、選挙資材倉庫など	82
19	駐車場・駐輪場	公共駐車場、駐輪場など	98
20	清掃施設	清掃工場、最終処分場、衛生工場など	235
21	火葬場・斎場	火葬場、斎場	24
22	病院	病院、診療所	305
23	その他施設	地下水位観測舎、大気測定局舎、公衆トイレなど	30
計			9,028

※数値は、単位未満で四捨五入しているため、合計数値と一致しない場合がある

[2]用途別年度別試算値

ハコモノの用途別年度別試算値のグラフ(長寿命化後)

(4)インフラ資産に関する試算結果(長寿命化後)

改修・更新経費は、今後50年間で1兆9,647億円、1年当たり393億円と試算

【用途別試算値】

	施設分類	内容	試算値(億円)
1	道路	補助国道、県道、市道	7,516
1	道路	農道、林道	333
2	橋りょう	補助国道、県道、市道	2,089
2	橋りょう	農道、林道	70
3	ポンプ・排水機場	建物	49
4	上水道	建物	76
	上水道	管	5,881
	簡易水道	建物	10
	簡易水道	管	544
5	下水道	建物	232
	下水道	管	2,787
	農業集落排水	建物	3
	農業集落排水	管	57
計			19,647

※数値は、単位未満で四捨五入しているため、合計数値と一致しない場合がある

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