緊急情報
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更新日:2024年1月1日
令和3年度評価替えに伴い、家屋について評価の見直しが行われました。
評価額は、固定資産評価基準に基づいて算出されます。
評価額=再建築価格×経年減点補正率
評価の対象となった家屋と同一のものを評価の時点においてその場所に新築するものとした場合に必要とされる建築費です。
建築後の年数経過によって生ずる損耗の状況による減価等を補正する割合です。
評価額=前評価基準による再建築価格×再建築費評点補正率×経年減点補正率
平成30基準による再建築価格です。
建築物価の動向を示す変動率です。木造家屋1.04、非木造家屋1.07と評価基準に示されました。
建築後の年数経過によって生ずる損耗の状況による減価等を補正する割合です。
※在来分家屋の評価額が前年度の評価額を超える場合でも引き上げられることはなく、前年度の価額に据え置かれます。
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