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長期優良住宅

　 　概要
　住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除去に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的として、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が制定されました。
　長期優良住宅とは長期にわたり、良好な状態で使用するための様々な措置が、講じられた住宅をいいます。
　長期優良住宅の建築及び維持保全をしようとする方は、計画を策定して、所管行政庁から認定を受けることができます。認定を受けた住宅は、所得税や固定資産税などの特例が、適用されます。

　　認定基準

　　手続きの主な流れと手数料

　　必要書類

　　税の特例（国土交通省のHPへリンク）外部リンク／新しいウィンドウが開きます。
　長期優良住宅の認定を受けることで、所得税、不動産取得税、登録免許税、固定資産税について税制上の優遇を受けることが出来ます。
　
固定資産税の詳細について


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北部建築事務所(浜北・天竜区)

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